Yargıtay içtihatları çerçevesinde tahliye taahhütnamesinin geçerlilik koşulları, imza tarihi ve icra takibi süreçleri.
Son dönemde artan kira uyuşmazlıklarında ev sahipleri ile kiracılar arasındaki en önemli hukuki belge tahliye taahhüdüdür. Ancak bir tahliye taahhüdünün hukuken geçerli olabilmesi için Yargıtay'ın aradığı sıkı şartlar mevcuttur.
### 1. Yazılı Şekil Şartı
Tahliye taahhütnamesi mutlaka yazılı şekilde yapılmalıdır. Noter kanalıyla yapılması zorunlu olmamakla birlikte ispat kolaylığı sağlar.
### 2. Kiranın Tesliminden Sonra İmzalanması
Tahliye taahhüdünün kira sözleşmesiyle aynı gün imzalanması halinde 'baskı altında alındı' karinesi doğar ve taahhüt geçersiz sayılır. İmza tarihi teslimden sonraki bir tarih olmalıdır.
### 3. 1 Aylık İcra Takip Süresi
Tahliye taahhüdünde belirtilen tarihten itibaren 1 AY içinde icra takibi başlatılmalı veya dava açılmalıdır.
### 1. Yazılı Şekil Şartı
Tahliye taahhütnamesi mutlaka yazılı şekilde yapılmalıdır. Noter kanalıyla yapılması zorunlu olmamakla birlikte ispat kolaylığı sağlar.
### 2. Kiranın Tesliminden Sonra İmzalanması
Tahliye taahhüdünün kira sözleşmesiyle aynı gün imzalanması halinde 'baskı altında alındı' karinesi doğar ve taahhüt geçersiz sayılır. İmza tarihi teslimden sonraki bir tarih olmalıdır.
### 3. 1 Aylık İcra Takip Süresi
Tahliye taahhüdünde belirtilen tarihten itibaren 1 AY içinde icra takibi başlatılmalı veya dava açılmalıdır.
Av. Mertcan Akgüneş
İstanbul Barosu'na kayıtlı avukat. Hukuki Danışman.
Yazar ile İletişime Geçin arrow_forward
info
YASAL UYARI VE BİLGİLENDİRME
Bu web sitesinde ve ilgili makalede yer alan tüm içerikler, kanun maddeleri ve yargı kararları yalnızca genel hukuki bilgilendirme mahiyetindedir. Hiçbir surette hukuki tavsiye, mütalaa veya avukat-müvekkil ilişkisi teşkil etmez. Somut hukuki uyuşmazlığınızda hak kaybına uğramamak adına doğrudan bir avukattan profesyonel destek almanız tavsiye edilir.
Diğer Makaleler
Tüketici Hukuku
AYIRT ETME GÜCÜNÜN BULUNMADIĞI SIRADA KULLANILAN KREDİ/KREDİ KARTI SÖZLEŞMELERİNİN SONRADAN GEÇERSİZLİĞİ MÜMKÜN MÜ?
27.10.2026
Ceza Hukuku
Ceza Yargılamasında İstinaf ve Temyiz Süreçleri: Hak Hakikati ve Kanun Yolları
11.08.2026