Miras bırakanın sağlığında bazı mirasçıları mahrum etmek amacıyla yaptığı muvazaalı satış gösterilen tapu devirlerinin iptali ve tescili.
Miras bırakanın (muris), diğer mirasçılarını miras hakkından mahrum etmek amacıyla gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını tapuda satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi göstermesine **Muris Muvazaası** denir.
### Dava Şartları ve Özellikleri:
- **Zamanaşımı Yoktur**: Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali davası miras bırakan öldükten sonra Her Zaman açılabilir.
- **Saklı Pay Şartı Aranmaz**: Tüm mirasçılar (saklı pay sahibi olsun ya da olmasın) bu davayı açma hakkına sahiptir.
- **İspat Yöntemi**: Satış bedeli ile rayiç bedel arasındaki fahiş farklar, banka hesap hareketleri ve tanık ifadeleriyle muvazaa ispatlanır.
### Dava Şartları ve Özellikleri:
- **Zamanaşımı Yoktur**: Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali davası miras bırakan öldükten sonra Her Zaman açılabilir.
- **Saklı Pay Şartı Aranmaz**: Tüm mirasçılar (saklı pay sahibi olsun ya da olmasın) bu davayı açma hakkına sahiptir.
- **İspat Yöntemi**: Satış bedeli ile rayiç bedel arasındaki fahiş farklar, banka hesap hareketleri ve tanık ifadeleriyle muvazaa ispatlanır.
Av. Mertcan Akgüneş
İstanbul Barosu'na kayıtlı avukat. Hukuki Danışman.
Yazar ile İletişime Geçin arrow_forward
info
YASAL UYARI VE BİLGİLENDİRME
Bu web sitesinde ve ilgili makalede yer alan tüm içerikler, kanun maddeleri ve yargı kararları yalnızca genel hukuki bilgilendirme mahiyetindedir. Hiçbir surette hukuki tavsiye, mütalaa veya avukat-müvekkil ilişkisi teşkil etmez. Somut hukuki uyuşmazlığınızda hak kaybına uğramamak adına doğrudan bir avukattan profesyonel destek almanız tavsiye edilir.
Diğer Makaleler
Tüketici Hukuku
AYIRT ETME GÜCÜNÜN BULUNMADIĞI SIRADA KULLANILAN KREDİ/KREDİ KARTI SÖZLEŞMELERİNİN SONRADAN GEÇERSİZLİĞİ MÜMKÜN MÜ?
27.10.2026
Ceza Hukuku
Ceza Yargılamasında İstinaf ve Temyiz Süreçleri: Hak Hakikati ve Kanun Yolları
11.08.2026